前言：縫合城市的關鍵一哩路汐止，作為台北市與基隆市之間的黃金廊道，長期以來承載著龐大的通勤與物流壓力。隨著「大汐止經貿園區」的成型，位於核心地帶的汐科火車站（Xike Station）已躍升為台鐵全線運量極高的小站奇蹟。然而，汐科站長期存在著「站體過長」、「南北動線斷裂」以及「轉乘腹地不足」的結構性痛點。在未來的交通藍圖中，捷運汐東線（SB14站） 與 基隆捷運 將匯聚於此，汐科將從單純的通勤站點升級為「三鐵共構」（台鐵、汐東線、基隆捷運）的區域轉運樞紐。汐科轉運樞紐：「跨站連通與區域再生計畫」的深度分析報告。針對您提出的構想——在包含基隆捷運與汐東線的規劃下，於地質條件允許的大同路二段側，興建直通遠雄 U-TOWN 的「越過台鐵連通道」極具可能性且能徹底改變汐止城市紋理的關鍵設施。

台灣目前的運動產業正從傳統的「競技導向」轉向「生活風格導向」，包含室內健身、皮拉提斯、攀岩、室內網球、甚至結合餐飲的運動複合店。

在 2026 年的台灣，寵物產業已從單純的「零食與玩具」進化為價值千億的「家庭成員經濟」。根據最新市場數據，台灣已正式跨越「一寶兩寵」的黃金交叉點，且寵物產業市值預計在 2027 年突破新台幣 3,500 億元。

對於廣大上班族與企業雇主而言，115 年（2026 年 5 月申報）的稅務規劃與往年大不相同。不僅多項扣除額因應物價指數（CPI）連動調升，立法院更於 114 年底三讀通過，將「長期照顧特別扣除額」大幅提高，並追溯至 114 年元旦起實施。

前言：一支手機創業的時代紅利與挑戰在數位經濟高度發展的今日，創業不再需要租賃昂貴的店面。「一支手機就能創業」已非口號，而是現在進行式。對於資金有限的小資族（Xiao Zi）或希望增加收入的斜槓青年來說，利用自家住宅作為「營業登記地」，透過網路平台進行銷售，是成本最低的切入點。然而，隨著業務擴展，特別是「團購（Group Buying）」模式興起，為了節省運費並增加客源，許多賣家開始提供「面交」或「定點取貨」服務。這便觸發了核心問題：如何在提供「取貨便利性」的同時，維持「自用住宅稅率」的低成本優勢？為您規劃一條合法、低稅負且具備擴展性的創業路徑。

立足南港、內湖、汐止黃金三角，定義新世代廠辦標準項目位置：新北市汐止區康寧街 169 巷 核心定位：高規載重・智慧物流・生技聚落