絕版低公設・超強物流吞吐量｜高效能運籌廠辦旗艦

【物件亮點】 信義計畫區外圍稀有釋出，結合「A級地段」與「倉儲級物流實力」。告別市中心辦公室無法進出大貨車的痛點，這是一間能讓您的物流與金流同步高速運轉的贏家基地。

【核心優勢】

1. 霸王級卸貨吞吐量，物流零時差

• 專業卸貨碼頭： 配置多座升降油壓碼頭，可同時容納多輛貨車作業，尖峰時刻不塞車。

• 貨櫃車可達： 寬敞車道設計，40呎貨櫃車可直接進出，進卸貨動線流暢，滿足電商、貿易、科技業的高強度物流需求。

• 重載貨梯配置： 設有大噸數獨立貨梯，人貨分流，提升運送效率並確保人員安全。

2. 極致低公設比，每一分錢都花在刀口上

• 實坪大空間： 迥異於信義區新商辦動輒 35-40% 的高公設比，本案擁有超低公設比，室內實得面積極高。

• 高坪效規劃： 方正格局，樑柱外推，空間利用率達極大化，同樣的租金預算，這裡讓您擁有更多辦公與倉儲空間。

3. 信義財貿生活圈，商務機能完善

• 緊鄰信義計畫區，享有國際級商務形象，卻僅需負擔廠辦級租金。

• 交通路網綿密，快速銜接信義快速道路、國道系統，物流配送至全台暢行無阻。

【適合產業】 跨境電商、精密儀器、進出口貿易、高科技研發、物流運籌中心。