汐止科學園區及其腹地發展策略與不動產價值評估
2025-11-23 14:39:51
🎯 前言：汐止在北台灣產業與交通鏈中的戰略地位探討一個極具潛力的區域——汐止。長期以來，汐止在北台灣，尤其是大台北都會區的東側，扮演著重要的產業供應鏈角色。然而，其潛力常被交通問題所掩蓋。隨著北基快速道路、國道一號高架拓寬，以及最重要的新北市捷運局建設工程的推進，汐止正從「交通瓶頸」轉型為「交通樞紐」。交通基礎建設切入，深入剖析由汐止科學園區為核心所界定的房地產供需圈，並預測其對產業發展的驅動效應，以及對周邊不動產價值的量化影響。
豪雨季建築滲水維修責任大釐清！【修繕責任釐清】
2025-10-24 23:26:45
近期連日豪雨，許多社區都面臨牆壁、天花板滲水的困擾。究竟是自家（所有權人）的責任，還是要由管委會（全體區分所有權人）負責修繕呢？釐清責任歸屬，才能迅速解決漏水問題！
從「莊家思維」看威力彩與大樂透的連續摃龜現象
2025-08-11 23:09:07
近年來，威力彩與大樂透的「摃龜期數」越來越長，最高獎金屢屢累積到破紀錄的天價。對許多玩家來說，這像是「幸運女神遲遲不降臨」的故事；但如果用商業與投資人的眼光來看，這或許是一套相當精準的資金操作模式。
匯率風險應該怎麼樣處理最洽當!
2025-07-23 23:13:18
許多企業常誤以為「匯損只是帳面上的損益」、「未來匯率會漲回來」，但實際上在國際資本流動快速與央行貨幣政策靈活調整的環境下，等待升值回跌往往等同於承擔未知風險。因此，企業應正視台幣升值所產生的匯損問題，採取有效的財務策略進行管理與規避。
資產評估價值應該選擇什麼方式?
2025-07-23 23:06:35
在企業進行資產管理與財務策略規劃的過程中，不動產估價機制與銀行端的估價結果往往會直接影響資產負債表、融資條件與整體企業價值的呈現。企業若需進行資產重新估值（Revaluation），常見的目的包括：增強資產負債表的可貸款價值、籌資需求、重組計劃或是為併購與上市做準備。本文將從企業財務分析的角度探討兩種估價管道的差異，並分析在何種情況下，何者對財務操作更加有利。
😱 租金收益不如預期？別讓「假獲利」掏空你的不動產投資！
2025-07-19 00:12:21
是不是覺得租金都收了，但錢包還是空空的？小心，你的不動產投資可能陷入了「帳面獲利，實際虧損」的窘境！豐驛不動產點出五大常見痛點，幫你揪出潛在損失，讓你的投資真正賺錢！
CONTACT INFORMATION