十四層地上量體、四層地下室的現代化科技廠辦園區，坐落於大同路 × 新台五路的黃金轉角，正面臨美式大賣場商圈，集結人流、車流與商機，是研發、總部與中小型製造企業的首選據點。

地上 1 層：金融與展示門面

• 銀行進駐：滿足企業日常金融服務，現金流與帳務處理便利。

• 車輛展示中心：挑高明亮空間，成為企業展示品牌形象與高端產品的最佳場域。

• 門面效益：大面積迎賓大廳與獨立車道設計，塑造專業且國際化的企業門戶。

地下一層：後勤支援與員工生活

• 裝卸貨區域：專屬貨車進出動線，設有卸貨碼頭、調度緩衝區與高荷載貨梯，滿足廠辦物流作業需求。

• 員工餐廳：提供多樣化餐飲選擇，便利員工用餐與團隊交流。

• 休閒設施：配置交誼休息區與健身/休閒空間（依實際社區規劃），打造舒適的工作環境，提升留才效益。

地下二層至地下四層：停車空間

• 大容量規劃：提供充足汽機車停車位，解決企業上下班與訪客停車需求。

• 動線分流：人車分道設計，確保進出安全流暢。

• 智能管理：搭配門禁管制與監控系統，提升停車管理效率。

• 電動車支援：預留充電樁安裝位置，因應新能源車潮流，展現永續園區價值。