園區簡介

遠雄宜進I-CITY位於台北市南港區成功路一段66號，為遠雄建設與宜進實業合作開發的第七代人性化科技廠辦，於2023年第二季完工。大樓地上14層、地下3層，共98戶，規劃坪數從93至810坪，提供235個平面車位，建蔽率41.1%，公設比約40.8%，採毛胚交屋，挑高4.1米，適合企業總部、科技產業及生技產業進駐 。

交通與生活機能

遠雄宜進I-CITY交通便利，距離捷運昆陽站約700公尺，步行約11至13分鐘可達 。開車約5分鐘可至南港車站，連接高鐵、台鐵及捷運系統，並可快速銜接國道一號、國道三號及市民高架道路，南來北往皆便利 。周邊生活機能完善，步行3分鐘可達基隆河畔的南湖左岸河濱公園，7分鐘可至向陽綠大地公園，14分鐘可至家樂福南港店 。學區方面，鄰近玉成國小與南港高中（國中部） 。

屋齡與成交資訊

遠雄宜進I-CITY於2023年第二季完工，屋齡約1.1至1.2年 。根據實價登錄資料，2024年12月位於成功路一段66號13樓的單位成交總價為8,478萬元（含車位880萬元），建坪133.99坪，扣除車位後每坪單價約71.8萬元 。整體而言，近六個月平均成交單價約為73.4萬元/坪 。

租賃行情

目前市場上有遠雄宜進I-CITY的辦公室出租物件，例如一間位於6樓、面積119.88坪的辦公室，月租金為168,640元（含車位），每坪租金約1,406元，另需支付管理費10,576元及車位管理費10,000元 。