汐科站前商辦大樓：通勤效能與地段價值兼具的智慧選擇

汐科火車站，位處汐止科技園區核心，不僅是台鐵縱貫線上的重要樞紐，更與南港、內湖形成一條完整的東區科技走廊。從汐科站出發，10分鐘直達南港車站、高鐵與捷運三鐵共構；30分鐘可至台北市中心，快速串連大台北商務圈與物流樞紐。

此區擁有：

• 成熟商辦聚落：眾多國內外科技、軟體與電商企業進駐，形成產業聚落效應。

• 交通四通八達：國道一號、汐五高架與台鐵汐科站無縫接軌，物流進出便利，適合電商倉儲、配送中心布局。

• 租金相對合理：相較於內科與南港，汐科周邊商辦擁有更具競爭力的租金，提升投資報酬與營運彈性。

• 新興金庫地段：隨著企業遷入、土地開發與交通建設推進，汐科站區段正轉型為資本與企業重鎮，未來資產增值潛力不容小覷。

對於電商產業而言，汐科火車站如同坐落金庫之上的現代辦公室聚落，結合交通便捷、空間彈性與營運效率，成為北台灣電商企業拓展營運的首選基地。

歡迎預約參觀，讓空間為您的事業加分。

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