土地謄本告訴你的事：土地謄本可以顯示的資訊與其用途
2025-04-27 20:26:26
在不動產交易、資產管理、法律訴訟或是投資評估的過程中，土地謄本是一份不可或缺的重要文件。它如同土地的「身分證」，記錄了土地的基本資料、權利關係，以及各種法律狀態。了解土地謄本上能夠看到什麼資訊、並正確運用它，是保障自身權益與做出正確判斷的第一步。
廠房老舊想要重建早知道!
2025-04-26 01:45:14
當面對廠房老舊、設施過時的現實課題，許多企業主開始思考，是否該將手上的不動產重新定位與活化。尤其在產業快速轉型、環保法規日益嚴格、以及現代化建築需求持續攀升的情況下，老舊工業廠房若不盡快進行更新改建，不僅可能導致營運效率下降，甚至會錯失未來發展的最佳時機。身為企業資產經營者，若您正面臨類似的課題，或許是時候將視角轉向「廠辦重建」，打造符合時代需求的現代化企業總部或智慧型工業大樓。
企業選擇總部用地的關鍵考量與必要諮詢對象
2025-04-26 01:30:00
企業在擴張營運規模、強化品牌形象或進行營運整合時，選擇合適的企業總部或營運基地至關重要。這不僅僅是購買一塊土地、蓋一棟建築那麼單純，更是一項結合企業定位、產業特性、發展潛力與法規遵循的綜合決策。從土地的選定到最終使用，牽涉的專業領域廣泛，包含都市計畫、建築設計、法規審查、產業分析、交通評估、環境規劃等層面。以下將從企業實際需求出發，深入探討選地過程中的注意事項與應諮詢的對象。
危老重建建商挑選保護守則：掌握6大要點，讓重建安心又穩健
2025-04-26 01:27:15
隨著都更與危老重建政策推動，許多老舊社區開始評估是否啟動重建計畫。然而，危老重建不像單純買賣房屋，它牽涉到複雜的法令、資金、施工品質與長期合作關係。尤其「建商的選擇」更是成功與否的關鍵，選錯廠商不僅拖延進度，甚至可能造成重大損失。以下整理出挑選建商時應注意的六大重點，幫助地主在合作過程中掌握主導權，確保權益最大化。
都市更新你不可以不知道?
2025-04-26 01:20:55
民眾面對都市更新（簡稱「都更」）議題時，往往會有許多疑問，例如：我會不會被迫搬家？我的房子價值會不會被低估？我能否保有相對應的權益？實際上，都市更新是一項兼具改善都市機能與提升居住品質的重要政策工具，但要確保住戶的權益不受損，關鍵在於是否能有系統、有組織地籌組更新會，並充分掌握都更法規與流程。本篇將以專業角度，深入探討都市更新的價值、三種實施方式、公平分配機制，並說明為何「籌組都更會」能有效保障住戶權益。
房子到底還能入手嗎？當前泡沫疑雲下的買房真相
2025-04-25 23:01:51
「房價太高，還能買嗎？是不是要等崩盤再說？」這是近年最常見的買房疑問之一。尤其是2023年後，隨著新青安貸款的火熱推出、央行對房市調控力度不減，加上物價與工料雙漲，讓整體市場氛圍既躁動又焦慮。豐驛不動產觀察市場變化超過十年，從廠辦、商用不動產的實際租售與資金流動角度來看，「房市泡沫論」雖然聳動，但真相卻遠比大眾想像中複雜許多。
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